Проект планировки застроенной территории

вернуться к списку проектов

Сайт объекта от застройщика: brusov-park.ru

Проектом планировки предусматривается размещение на проектируемой территории нескольких групп 16-этажных домов жилой застройки, формирующих дворовые пространства с периметральной застройкой.
На проектируемой территории планируется разместить 8 жилых 16-этажных домов с различным количеством секций с общей площадью квартир 153998,0 м?.
Население жилого комплекса при обеспеченности 30 кв.м на человека составит 5133человек.

Проектом  планировки  предусматривается  формирование  новой  городской пешеходной оси по улице Горького. Это направление, пересекая главную пешеходную связь города – ул. Ленина, примыкает, впоследствии переходя в ул. Нагорная к главной городской транспортной артерии улице Первомайская.  Проектом предлагается расположить по улице Горького два этажа встроенно-пристроенных объектов торговли и культурно-бытового обслуживания населения.
Южнее проектируемого квартала жилой застройки, на специально отведенной в соответствии  с  Муниципальной  адресной  программой  развития  застроенной  территории, размещаются детское дошкольное учреждение вместимостью 240 мест с территорией 0,84га.
На северо-востоке квартала жилой застройки, на специально отведенной в соответствии с Муниципальной адресной программой развития застроенной территории, предусматривается возможность размещения открытых автостоянок для хранения автомобильного транспорта.

Севернее проектируемого квартала жилой застройки расположена существующая котельная №1. Проектом планировки территории предусматривается реконструкция действующей  котельной  №1  и  увеличение  ее  мощности  до  требуемых значений, необходимых для обеспечения теплом существующей и проектируемой застройки.
В  восточной  части  жилого  квартала  по  ул.  Гоголя  проектом  планировки предусмотрено размещение двух четырехэтажных зданий: здания детской школы искусств и административного здания предназначенного для размещения органов городского управления.
В северо-западной части участка расположено проектируемое здание банного комплекса на 50 мест, предусмотренное взамен существующего и подлежащего сносу здания бани.

Въезд на территорию жилого квартала осуществляется с четырех сторон, с четырех улиц определяющих границы квартала жилой застройки. Въезды на территорию запроектированы охраняемыми с устройством на въездах контрольно-пропускных пунктов, запираемых ворот и шлагбаумов. Территория жилого квартала огораживается по периметру.

Размещение основных зданий обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений  в  существующих  и  проектируемых  жилых  домах  и  санитарно-защитные  и противопожарные    разрывы    до    соседних    строений.    Сеть внутриквартальных    проездов обеспечивает    удобную    транспортную связь между    проектируемыми    зданиями    и существующей системой городских улиц и дорог.
На территории квартала предусматриваются автостоянки для кратковременного и длительного хранения автомобилей. Общая вместимость принята из расчетного автопарка 420 автомобилей на 1000 жителей. Всего на проектируемых участках предусмотрено 1952 места для временного и постоянного хранения автомобилей.