Многофункциональный комплекс расположен в общественной части поселка «Успенский лес». В здании комплекса предусмотрены помещения для отдыха, занятий спортом, а также проведения массовых мероприятий различного характера. Проектируемое здание будет являться одним из двух объектов общественного назначения входящих в единый комплекс общественного центра поселка.

Расположение комплекса предусматривает создание перед ним открытой благоустроенной площади с озеленением и малыми архитектурными формами, выполняемыми по отдельному проекту, также здесь предусмотрено 90 парковочных мест для гостей. Комплекс расположен таким образом, чтобы, учитывая строящееся здание второй части общественного центра поселка формировать вместе с ним единый ансамбль зданий при въезде в поселок.

На первом этаже общественного центра расположен комплекс помещений сауны с бассейном, все подсобные помещения комплекса: дебаркадер загрузки, жилое помещение охраны, гараж для уборочной техники.

Для проведения различных массовых мероприятий на втором этаже предусмотрен многофункциональный зал – трансформер. Здесь возможно проведение праздников, банкетов, свадеб, деловых встреч – конференций, заседаний и др. По заказу зал в любой момент может быть переоборудован для проведения показов, презентаций, выставок.

На третьем этаже над конференц-залом расположен универсальный спортивный зал и все сопутствующие помещения. Спортзал также может быть переоборудован под проведение выставок и презентаций, если необходимо проведение больших выставок с использованием площадей обеих залов.

Несущие конструкции монолитный железобетонный каркас. Наружные стены – заполнение каркаса пенобетонными блоками толщиной 200мм с применением эффективного минераловатного утеплителя в составе фасадных систем с финишной поверхностью в зависимости от типа отделки: декоративная штукатурка - стены второго и третьего этажей, мозаичное покрытие по слою штукатурки – верхние этажи, отделка шлифованными плитами гранита серо-черного цвета.

Для декоративных элементов (карнизных свесов, пилястр, колонн и т.д.) применить антисептированное лакированное дерево – породу подобрать по колеру и образцу смотри ведомость отделки. Для отделки цоколя применить серый облицовочный гранит, размер плитки 300х800х10мм.

Витражи и оконные переплеты выполнить металло-деревяными смотри ведомость отделки.

Кровля скатная в качестве кровельного материала применить мягкую черепицу.

Технико-экономические показатели проекта

Наименование	Показатель	ед. изм.
площадь застройки по участку	1093,8	м2
площадь застройки общественного центра	967,2
площадь застройки домика охраны	37,8
площадь застройки технических сооружений	88,8
общая (продаваемая) площадь по участку	3045,1
общая (продаваемая) площадь общественного центра	2996,3
общая (продаваемая) площадь домика охраны	48,8
строительный объем технических сооружений	392,0	м3
строительный объем общественного центра	16124,3
строительный объем домика охраны	153,1
строительный объем по учаску	17622,9
парковочные места для гостей	30	мест
парковочные места персонала	14